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幕墻的定期維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)按以下要求進(jìn)行：
1. 清洗幕墻的頻率和周期應(yīng)根據(jù)幕墻區(qū)域的灰色污染程度確定，每年至少清洗兩次。
2. 清洗幕墻外墻的機(jī)械設(shè)備（如洗衣機(jī)或吊籃等）和工具應(yīng)安全可靠、操作靈活方便，以免劃傷和損壞幕墻表面。
3. 清洗幕墻時(shí)，使用對(duì)玻璃及構(gòu)件無(wú)腐蝕作用的中性洗滌劑，最后用清水沖洗。
附注：清潔玻璃和鋁合金零件的中性洗滌劑應(yīng)進(jìn)行腐蝕試驗(yàn)。不要用腐蝕性清潔劑清洗。用中性洗滌劑清洗后，應(yīng)及時(shí)用清水沖洗。
目視檢查。
玻璃涂層等幕墻構(gòu)件的損壞和結(jié)構(gòu)膠粘劑的損壞是暴露在大氣中的結(jié)果，如石化煙霧、臭氧、水分和紫外線輻射。組分破壞的速度與其化學(xué)成分、物理結(jié)構(gòu)和有害影響的嚴(yán)重程度有關(guān)。查明原因后，確定更換的時(shí)間和方法。
幕墻構(gòu)件的損壞可以通過(guò)目視檢查來(lái)檢測(cè)，并應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)以下因素：
1. 鋁型材的顏色是否有變化。
2. 油漆和硅膠是否開(kāi)裂或破裂。
3. 油漆剝落了嗎？
4. 油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟碳處理）。
5. 硅膠的粘接性能是否有任何變化。
視需要可進(jìn)行目視檢查。它一般與幕墻的清洗周期一致，建議每年至少兩次，并應(yīng)由具有熟悉硅酮密封膠技術(shù)的合格工程師的公司發(fā)送。如發(fā)現(xiàn)幕墻及其啟閉件密封不良、漏水、部件脫落或操作不靈活，應(yīng)隨時(shí)維修或更換部件。
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